*数据来源：物联云仓

图四

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图五

2018年12月中国仓储设施空置率情况

全国30个城市仓库平均空置率为11.78%，环比上涨1.35%，仓库需求增长有所放缓。其中，华东地区仓库空置率远低于其他四个大区。相较11月，华西地区仓库空置率有小幅上涨(涨幅约1.06%)，其他四个大区仓库空置率均有不同程度下降(华南地区降幅约4.62%、华中地区降幅约2.29%、华北地区降幅约1.94%、华东地区降幅约0.19%)。

仓库空置率最高的城市为重庆、东莞、昆明，空置率均超26%。相较11月，重庆、东莞空置率有所上涨。其中，重庆仓库资源长期处于供大于求状态，导致空置率居高不下;东莞部分新建仓库投入市场，如新夏晖东莞物流中心(2万m2)、广东东莞黄江镇高台库(16万m2)，仓库供应量较大，导致仓库空置率上涨明显，增长约9.88%。

仓库空置率最低的城市为苏州、佛山、嘉兴，空置率均低于5%。相较11月，苏州、佛山仓库空置率波动不大;嘉兴空置率有所下降。受仓储用地规模压缩、拆违等影响，上海部分企业在嘉兴等周边城市寻求仓库资源，同时，“双十二”购物节对嘉兴仓储市场具有一定的带动作用，使嘉兴仓库需求增加、空置率降低。

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图六

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